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Malzéville (54220)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.64 m²

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Réf 39

Aujourd'hui chez Immo'J nous vous présentons ce magnifique appartement aussi magnifique qu'atypique sur la commune de Malzeville à 5 minutes donc de NANCY et surtout à quelques centaines de mètres de tous les commerces essentiels.

Après avoir passé les communs de cette petite copropriété, Je vous invite au deuxième étage et dés l'entrée de l'appartement vous constaterez que vous n'êtes pas dans un appartement comme les autres. Toilettes sur votre gauche avec Juste à côté la buanderie mais surtout ce salon séJour de 44m² avec une hauteur sous plafond rare et cette cuisine ouverte aménagée avec goût en surplus du côté pratique. On peut distinguer le charme de l'ancien allié au coté industriel qui donne véritablement un plus à cet appartement. De ces escaliers, Je vous invite dans la première chambre avec vue sur l'espace de vie mais aussi avec un accès à une mezzanine pouvant faire office de stockage, ou de pièce à usage de votre future collection. Vous êtes plutôt douche ou baignoire ? Et bien la réponse n'aura pas vraiment d'importance car nous avons les deux dans cette grande salle de bains. Enfin tout au fond de ce couloir, comptez sur la deuxième grande chambre avec dressing mais c'est aussi celle qui vous mènera à l'extérieur de ce bien... la terrasse avec une belle vue sur une partie de Nancy.

Niveau stationnement, là encore il n'y a que du plus étant donné qu'il n'y pas une mais DEUX places de parking au chaud à l'interieur de la copropriéte.

Vous l'aurez compris, c'est un bien rare, il ne vous reste donc plus qu'à nous contacter : 03.83.26.90.04

Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,64 m²
  • carrez 88,64 m²
  • séjour 44,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.45 m²
  • salon/sejour 44.44 m²
  • buanderie 3.94 m²
  • WC 2.04 m²

Etage 1

  • chambre 10.11 m²
  • chambre 13.47 m²
  • salle de bain 6.61 m²

Etage 2

  • mezzanine 7.77 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 178 €

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Johan Leroy Négociateur