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Laxou (54520)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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376 m²
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Réf 32

Aujourd'hui, chez Immo'J nous vous proposons une maison de ville sur le quartier Charlemagne! Prêt(e)(e)(s) pour le grand saut?

Rare à la vente, cette maison de 140 m² à 5 minutes des commerces et du Bus dispose de nombreux avantages !

On y va? On visite? Voilà une belle entrée avec placards de rangements et local technique. On retrouve un accès au garage 2 véhicules, sur le côté Juste là, avec la partie chaufferie et un coin buanderie au fond. Derrière cette porte, on a l'accès à un très beau Jardin, arboré, de 229 m² qui vous mène ensuite à une cabane. Revenons à la maison et à l'étage plus exactement, pour y accèder 2 possibilités s'offre à nous : soit on peut prendre les escaliers, rien de nouveau me diriez-vous, ou alors on peut prendre l'asenseur ! Et ça c'est unique et il déssert les 3 niveaux de la maison ! Sur ce niveau, on retrouve un beau dégagement avec de nombreux rangements, un séjour lumineux qui dispose d'une cheminée et d'une climatisation. De l'autre côté, on a la cuisine équipée d'époque, fonctionnelle et Je vous laisse ouvrir la porte fenêtre où on accède à une terrasse avec vue sur le Jardin. On pourrait très bien imaginer la mise en place d'escalier en colimaçon pour acccèder directement au cérisier et contempler le saule pleureur! Une chambre et un wc séparé complète cet étage. Continuons au 2ème étage où on retrouve 3 belles chambres, dont une de 16 m² climatisée avec un dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un autre wc séparés.

La maison dispose Juste d'un potentiel énorme et nécessite des travaux pour la remettre aux goûts du Jour.

Contactez nous au 03.83.26.90.04. Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 376 m²
  • séjour 25,18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 12.75 m²
  • chambre 10.45 m²
  • WC 2.8 m²
  • Dégagements
  • salon/sejour 25.18 m²
  • chambre 12.70 m²

Etage 2

  • Dégagements 10.61 m²
  • chambre 12.38 m²
  • Placards 2.6 m²
  • WC 3.15 m²
  • salle de bain 9.2 m²
  • chambre 16.14 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • Degagement 6.62 m²
  • garage 43.08 m²
  • buanderie 9.84 m²
  • Chaufferie 5.12 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérémy HOLVECK Négociateur