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Fléville-devant-Nancy (54710)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 258.49 m²

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556 500 €
Réf 296

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons un bien exceptionnel, à Fléville-devant-Nancy, dans le coeur historique, à proximité des commodités et du célèbre Château de la ville.

Je vous invite à me suivre pour entrer et immédiatement vous mettre dans le bain de la visite grâce à la vue splendide qu'offre ce niveau qui constitue le véritable espace de vie de la maison avec pas loin de 100 m² de surface avec une hauteur sous plafond que seules les anciennes granges peuvent réveler... A notre droite nous avons une grande chambre où un bureau puis face à nous, les grands espaces qu'offrent salle à manger, séJour et cuisine avec coin repas qui ont tout pour vous séduire. Sur ce même niveau on aura aussi un cellier, un WC séparé, une chaufferie et un garage fermé qui dans le secteur, est un luxe.

Le coup de coeur ne s'arrête pas seulement sur cet étage. En effet sur le niveau supérieur on retrouve une très jolie et spacieuse suite parentale, deux chambres de 20 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Ce côté mezzanine sur ce niveau avec cet espace bureau et la bibliothèque rajoute une touche de charme indéniable à la maison qui multiplie les axes du "coup de coeur".

Pour les beaux Jours, nous avons une terrasse directement accessible par la cuisine et un Jardin à plat avec une petite cerise sur le gâteau en la personne du terrain de pétanque qui vous attend au fond du Jardin.

Comme vous l'avez vu, la seule chose à faire dans cette maison en arrivant est d'y déposer vos valises.

Et si c'était le Jour J pour un proJet immobilier chez Immo'J !?

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 258,49 m²
  • séjour 17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.2 m²
  • Degagement 21.25 m²
  • Salle à manger 32 m²
  • salon/sejour 17.80 m²
  • cuisine 29.45 m²
  • buanderie 6.63 m²
  • WC 1.26 m²
  • garage 25.89 m²
  • cellier 2.38 m²

Etage 1

  • suite 26.85 m²
  • bureau 15 m²
  • WC 1.26 m²
  • Palier 8.54 m²
  • salle de bain 6.27 m²
  • chambre 19.51 m²
  • chambre 19.50 m²
  • Degagement 13.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Taxe foncière annuelle 401 €

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Johan Leroy Négociateur