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Nancy (54000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

2
145 m²
Réf 14

Aujourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons une coquette maison de ville à ARTEM. Vous connaissez un peu le secteur? Alors là juste sur la droite vous pouvez rejoindre le Parc Sainte Marie et oui vous pouvez y aller à pied. Il faudra compter moins de 10 minutes pour s'y rendre. Sur la gauche, vous pouvez rejoindre le tram ligne 1 en moins de 10 minutes également. Et par rapport au futur complexe thermal? Et bien, vous connaissez la répondre, en moins de 10 minutes à pied vous y serez également !!

Allez, suivez-moi Je vais vous montrer ce bien. Vous trouverez sur ce premier niveau une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 22 m². Depuis la pièce de vie, vous pourrez accèder directement à un beau Jardin arboré et bien exposé. Au fond de la parcelle, vous retrouverez une cabane idéale pour stocker vos outils et votre salon de Jardin en hiver.

Revenons à l'intérieur et prenons les escaliers pour le niveau supérieur. Voici 2 chambres dont une d'un peu moins de 12 m². Vous ne pourrez qu'apprécier leur luminosité. Juste à côté, les WC séparés et là vous avez la salle de bains avec une double vasque, une baignoire et un sèche serviette.

Sur le dernier étage, libre à vous de l'utiliser comme bureau ou chambre, sachez que tout reste possible.

Et pour finir, au sous sol, pour le côté pratique vous retrouverez une buanderie avec l'emplacement de machine à laver et la chaudière. Et en bonus une 2ème salle de bains! Parfait pour vous éviter les embouteillages le matin avec les enfants. Et 2ème bonus, une pièce de 15 m² environ à utiliser comme stockage ou éventuellement en chambre d'appoint.

Vous voulez en savoir plus? Contactez-nous votre Agence Immo'J. Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 145 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.78 m²
  • cuisine 5.91 m²

Etage 1

  • WC 1.57 m²
  • chambre 11.95 m²
  • chambre 10.40 m²
  • salle de bain 4.04 m²

Etage 2

  • chambre 17.50 m²

Etage -1

  • salle de bain 5.09 m²
  • buanderie 6.20 m²
  • cave 15.25 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 121 €
Taxe foncière annuelle 803 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jérémy HOLVECK Négociateur