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Nancy (54000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.63 m²

1
Balcon
Ascenseur
172 000 €
Réf 236

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous proposons un appartement en dernier étage avec balcon et garage dans un secteur recherché de Vandoeuvre, à 2 pas de Nancy !

DéJà, il s'agit d'un bien qui a tout pour plaire : Appartement sans travaux, lumineux, en dernier étage, avec ascenseur, un extérieur et un garage box fermé ! Que demander de plus?

Situé à proximité de toutes les commodités et du tram, ce T3 se situe en second corps de bâtiment dans un cadre calme. La copropriété, datant de 1997, quant à elle est très bien entretenue et sécurisée, ce qui vous évitera également des gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Je vous laisse accèder au 3ème et dernier étage comme Je vous l'ai dit Juste avant avec pour commencer, une entrée disposant d' un grand placard de rangements. Je vous invite à me suivre à votre gauche où nous arrivons sur la cuisine toute équipée ouverte sur le séJour baigné de lumière. Juste ici, vous disposerez d'un accès direct à un Joli balcon sans vis-à-vis et comme nous sommes au dernier étage, le calme fait sa loi !

Allez, suivez-moi pour la suite où le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et des wc séparés.

Vous avez besoin de place pour le stockage? Un cellier en rez-de-chaussée vous comblera de ne pas encombrer votre futur cocon.

Et pour terminer, un garage box fermé spacieux, vous permettra de ne pas tourner dans la rue après une bonne Journée de travail.

Vous voulez plus d'informations? Contacter votre agence Immo'J au 03.83.26.90.04

Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie?!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,63 m²
  • carrez 67,63 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.38 m²
  • balcon 6 m²
  • Degagement 2.44 m²
  • WC 1.06 m²
  • chambre 11.16 m²
  • chambre 11.55 m²
  • salle de bain 5.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérémy HOLVECK Négociateur